Talis 2026

108 Zukunftsweisende Innenstadtentwicklung PROJEKTE & KONZEPTE Die Stadtmitte imWandel Die klassische verkehrsdominierte Innenstadt mit Einkaufsmeile und Verwaltungsstandort ist ein Auslaufmodell. Leerstände, Überhitzung, Nutzungskonflikte und der stetige Bedeutungsverlust des lokalen Handels machen vielerorts sichtbar: Städte müssen sich neu erfinden. Für Architekten und Bauingenieure bedeutet das: Sie müsse einen komplexen Transformationsprozess mitgestalten. S tädte waren stets die Keimzellen gesellschaftlicher Ent- wicklung. Hier formierten sich Handel und Handwerk, Bil- dung undWissenschaft, hier verdichteten sich soziale Be- ziehungen – und nicht zuletzt entstanden in den europäischen Städten die geistigen und politischen Grundlagen moderner Demokratien“, blickt Jürgen Rauch, Architekt und Stadtplaner, auf die historischen Anfänge von Innenstädten zurück. Seiner Meinung nach sind für Architekten und Planer zunächst ein- mal die historischen Zentren der Städte interessant, für deren charakteristischen Erhalt sie sich einsetzen. So seien Kirchen, Rathäuser, Gasthöfe sowie später auch Museen und Kultur- einrichtungen nicht nur Träger baulicher Geschichte, sondern bis heute Ziel des urbanen Lebens und Nachweis für eine hohe Qualität der Zivilgesellschaft, führt Rauch aus. Darüber hinaus verliehen diese Bauwerke der jeweiligen Stadt zudem ihre Iden- tität und machten sie so einzigartig, gibt der Stadtplaner weiter zu bedenken. Daher stelle sich für Architekten und Bauingeni- eure die Frage, wie Innenstädte zukunftsfähig gemacht werden könnten und gleichzeitig ihre Identität gewahrt bliebe. Denn in zahlreichen deutschen Groß-, vor allem aber auch Klein- und Mittelstädten wächst der Leerstand drastisch. In manchen Stadtzentren steht ein Drittel der Ladenflächen leer. Onlinehandel, Lieferdienste und großflächiger Einzelhandel auf der „grünen Wiese“ – gemeint sind Verkaufsflächen außer- Innerstädtische Grünanlagen und eine attraktive Außengastronomie prägen die Innenstadt von Colmar im Elsass und steigern die Lebensqualität der Menschen im Stadtzentrum.